Derecho a continuar aplicando la deducción por alquiler de vivienda habitual por el nuevo contrato celebrado con el heredero del arrendador fallecido
Consulta V1191-22, de 26 May.
Diario La Ley, Nº 10135, 21 de Septiembre de 2022, LA LEY
LA LEY 5725/2022
Consulta Vinculante V1191-22, de 26 de Mayo de 2022, de la SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas (LA LEY 1269/2022)
Si un arrendatario que reside en una vivienda alquilada con anterioridad al año 2015 por la que se practicó deducción, continúa en la vivienda con los herederos del inicial arrendador, pero suscribiendo un nuevo contrato de arrendamiento con fecha de 2022 en las mismas condiciones que el anterior, actualizándole la renta y constituyéndose un nuevo depósito de fianza, sí puede seguir aplicando el la deducción por alquiler de vivienda habitual en el año 2022.
Tras la reforma del IRPF de 2015, pueden seguir aplicando la deducción por alquiler de la vivienda habitual, los contribuyentes que hubieran celebrado un contrato de arrendamiento con anterioridad a 1 de enero de 2015 siempre que hubiera tenido derecho a la deducción por alquiler de la vivienda habitual en relación con las cantidades satisfechas por el alquiler de dicha vivienda en un período impositivo devengado con anterioridad a 1 de enero de 2015.
Por ello, el nuevo contrato de arrendamiento celebrado en 2022 con el nuevo propietario, sí se considera, a los exclusivos efectos de la aplicación de la disposición transitoria decimoquinta de la LIRPF (LA LEY 11503/2006), como continuación del anterior, por lo que no impedirá el derecho a seguir practicando la deducción.