A efectos de imputación de rentas en IRPF, no es parte de la vivienda habitual la plaza de garaje adquirida con posterioridad
Consulta DGT V0557-22, de 18 Mar.
Diario La Ley, Nº 10082, 3 de Junio de 2022, Wolters Kluwer
LA LEY 3777/2022
Lo esencial es que la adquisición, tanto de la vivienda como de las plazas de garaje, se hubiera producido en el mismo acto, aunque podía ser en documento distinto, entregándose todas en el mismo momento, de modo que una plaza de garaje adquirida cuatro años después a la adquisición de la vivienda habitual conjuntamente con la primera plaza de garaje, no tiene la consideración de vivienda habitual.
Consulta Vinculante V0557-22, de 18 de Marzo de 2022, de la SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas (LA LEY 583/2022)
Cuando se adquiere la vivienda habitual conjuntamente con una plaza de garaje para, 4 años después, adquirir una segunda plaza de garaje, no se pueden imputar rentas inmobiliarias en el IRPH respecto de esta segunda plaza de garaje porque el apartado 2 del artículo 55 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, especifica que no se está ante un supuesto de adquisición de vivienda cuando se adquieren independientemente de ésta, plazas de garaje, jardines, parques, piscinas, instalaciones deportivas y, en general, los anexos o cualquier otro elemento que no constituya la vivienda propiamente dicha; y puntualiza que solo se asimilan a viviendas las plazas de garaje adquiridas con éstas, y con un máximo de dos.
Lo esencial es que la adquisición, tanto de la vivienda como de las plazas de garaje, se hubiera producido en el mismo acto, aunque podía ser en documento distinto, entregándose todas en el mismo momento, de modo que una plaza de garaje adquirida cuatro años después a la adquisición de la vivienda habitual conjuntamente con la primera plaza de garaje, no tiene la consideración de vivienda habitual.